Subsidios de vivienda vigentes para comprar casa nueva

Los subsidios de vivienda los puedes complementar con el crédito hipotecario.

Los subsidios de vivienda para comprar casa nueva te ayudarán para pagar la cuota inicial y también para disminuir la tasa de interés por un periodo largo de tiempo.

Además, ten en cuenta que para financiar la compra de tu casa, hay múltiples alternativas que puedes evaluar primero. Están los ahorros propios, son tus cuentas de ahorro, cesantías, cuentas AFC, CDT’s entre otros. También está el crédito hipotecario que tiene varias modalidades, incluidas el leasing.   

¿Qué debo hacer primero, pedir crédito para casa o tramitar subsidio?

Inicialmente debes ir a una sala de ventas y elegir la casa que quieres comprar. Seguido la constructora te dará un plan de pagos (ahí debes incluir tus ahorros propios). Luego debes iniciar con la solicitud del crédito hipotecario, añadiendo que deseas aplicar para un subsidio de vivienda que ofrece el Gobierno.

Ten en cuenta que para aplicar a los subsidios de vivienda, los ingresos del hogar no pueden ser mayores a 4 salarios mínimos legales vigentes ($3’634.104). Además, no debes ser propietario de vivienda ni haber sido beneficiario de otro subsidio para tener casa propia. 

Subsidio de vivienda 2021: ¿Cuáles están disponibles?

Este año, el Gobierno Nacional habilitó 200.000 subsidios tanto para Viviendas de Interés Social (VIS) como para las No VIS.

Mi Casa Ya

Para familias que tengan ingresos de hasta $3,6 millones mensuales. 

• Con ingresos hasta $1,8 millones: recibirán un subsidio de $27,2 millones y beneficios a la tasa de interés.
• Con ingresos de $1,8 millones a $3,63 millones: podrán solicitar un subsidio de $18,1 millones y beneficios a la tasa de interés.
• Y para personas con ingresos hasta $7,2 millones tienen auxilios a la tasa de interés.

Concurrente

Dirigido a familias con ingresos de hasta $1,8 millones (dos salarios mínimos). Serán beneficiados con una ayuda para la cuota inicial de vivienda VIS  de $45,4 millones y también recibirán el beneficio de cinco puntos porcentuales a la tasa del crédito. Este subsidio se solicita en la Caja de Compensación. 

Frech para vivienda No VIS

Otorgar un valor mensual para el pago de los intereses corrientes del crédito hipotecario de vivienda nueva que no superen los $454 millones de pesos.

Estas son algunas opciones que tienes para aprovechar los subsidios de vivienda que ofrece el Gobierno para comprar casa nueva.

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